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[判断题] 债券发行时，若债券利率高于市场利率，则债券的发行价往往高于票面价值。（ ）
[单选题] 估价人员首先应分析比较这些计算结果及差异，当这些计算结果差异较大时，应寻找并排除出现差异的原因，寻找和排除出现差异的原因，可按（）的顺序进行检查。
[单选题] 在一般情况下，（）适用于一般建筑物和因年代久远，已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。
[判断题] 在一般情况下，重置价格适用于一般建筑物和同年代久远已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备，或因建筑技术和建筑标准改变等，使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。（）
[单选题] 一般地说，地上一层的价格或租金最高，其他层的价格或租金较低，一般不到地上一层价格或租金的（）。
[单选题] 估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格，而且这一时间不是估价人员可以随意假定的，必须依据估价目的来确定，这一时间即是（）。
[判断题] 在房地产替代品之间，一种房地产的价格上升，另一种房地产的价格如果不变，则对另一种房地产的需求就会增加。（）
[单选题] 重置价格在通常情况下比重建价格（）。
[判断题] 房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在求取净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。（）
[判断题] 在实际估价中，我们采用的是实际成本。（ ）
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一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着理论价格而上下波动。（）
在增价拍卖中，起拍价通常低于保留价。（）
在统一面积内涵方面，计算公式为：建筑面积下的价格=使用面积下的价格×（）÷建筑面积，使用面积下的价格=建筑面积下的价格×（）÷使用面积。（答案顺序对应）
债券发行时，若债券利率高于市场利率，则债券的发行价往往高于票面价值。（ ）
某城市路线价标准深度为24m，划分为三个等份，从街道方向算起，各等份单独深度价格修正率分别为50%、30%、20%，则临街16m的矩形土地的平均深度价格修正率为120%。（）
距街道深度愈深，可及性愈差，价值也就愈低。如将临街土地划分为许多与街道平行的细条，由于越接近街道的细条的利用价值越大，越远离街道的细条的利用价值越小，则接近街道的细条的价值高于远离街道的细条的价值。（）
在成本法中，房地产成本采用的是实际成本。（）
现金流入通常表示为现金流量，现金流出通常表示为负现金流量。（）
建筑工程价款优先受偿内容包括（）。
在为房地产投保火灾险服务估价中，理论上评估的应是()。
